Documentos necessários para a venda do seu imóvel

Para qualquer um dos tipos de Imóveis que vamos falar, irá sempre necessitar de fornecer alguns dos seus dados de forma a ser possível o preenchimento de várias documentações, nomeadamente Contrato de Mediação Imobiliária.



Documentos e Dados Pessoais:

- Nome completo

- Solteira (o) / Casada (o)

- Regime de casamento

- Nome da (o) esposa (o)

- Morada Fiscal

- Naturalidades (freguesias e concelhos)

- N.I.F´s

- Cartão de Cidadão (de todos os intervenientes)


Em caso de Heranças acrescem os seguintes documentos:

- Habilitação de Herdeiros com as respectivas Identificações

- Documento de Imposto de Selo




Apartamentos:

- Certeficado Energético ( confirmar datas de execução, poderá estar fora da validade)

- Certidão da Conservatória do Registo Predial (C.R.P)

- Caderneta Predial Urbana (C.P.U)

- Plantas do Imóvel (arquitectura e implantação)

- Licença de Habitação / Utilização

- Ficha Técnica de Habitação (com licença de habitação/utilização posteriores a Março de 2004)

- Certeficado de Infra-estruturas (caso seja a primeira transmissão de um imóvel em loteamento)

- Morada competa do Imóvel



Moradias:

- Certeficado Energético ( confirmar datas de execução, poderá estar fora da validade)

- Certidão da Conservatória do Registo Predial (C.R.P)

- Caderneta Predial Urbana (C.P.U)

- Plantas do Imóvel (arquitectura e implantação)

- Licença de Habitação / Utilização

- Ficha Técnica de Habitação (com licença de habitação/utilização posteriores a Março de 2004)

- Certeficado de Infra-estruturas (caso seja a primeira transmissão de um imóvel em loteamento)

- Morada competa do Imóvel

- Licença de Construção ( em casos que ainda se encontre em construção )



Terrenos Rústicos ou Urbanos:

- Caderneta Predial Rústica ou Urbana (C.P.R ou C.P.U)

- Certidão da Conservatória do Registo Predial (C.R.P)

- Reclamação Cadastral (se as áreas da C.P.R e C.R.P forem diferentes)

- Enquadramento do Terreno no Plano Director Municipal (P.D.M)

- Se possível - Pedido de Informação Prévia (P.I.P)


Lote para Construção:

- Certidão da Conservatória do Registo Predial (C.R.P)

- Caderneta Predial Urbana (C.P.U)

- Plantas do Loteamento

- Alvará de Loteamento

- Licença de Construção (em casos de lotes com projectos de construção aprovada)

- Plantas e Projectos (em casos de loteamentos com projecto tipo)

- Morada competa do Imóvel



Garagens:

 

- Certidão da Conservatória do Registo Predial (C.R.P)

- Caderneta Predial Urbana (C.P.U)

- Plantas de Arquitectura

- Licença de Utilização

- Ficha Técnica de Habitação (com licença de habitação/utilização posteriores a Março de 2004)

- Certeficado de Infra-estruturas (caso seja a primeira transmissão de um imóvel em loteamento)

- Morada competa do Imóvel



Lojas:

- Certeficado Energético (confirmar datas de execução, poderá estar fora da validade)

- Certidão da Conservatória do Registo Predial (C.R.P)

- Caderneta Predial Urbana (C.P.U)

- Plantas do Imóvel (arquitectura e implantação)

- Licença de Utilização

- Ficha Técnica de Habitação (com licença de habitação/utilização posteriores a Março de 2004)

- Morada competa do Imóvel



Através desta informação pode verificar o que tem e o que irá necessitar de obter de forma a ter a documentação necessária para entregar na sua agência Imobiliária.

Qualquer duvida ou questão, estou ao seu dispor.

Ricardo Pinhal - 962 060 529 - comercial@ericeirarealestate.pt

965 363 904 - rikylau@gmail.com